三室的房子在當(dāng)下賣(mài)的還是比較搶手的,有越來(lái)越多的業(yè)主希望可以在裝修設(shè)計(jì)時(shí),與業(yè)主簽訂相應(yīng)的家裝合同。事實(shí)上,簽訂家裝合同,是要仔細(xì)認(rèn)真進(jìn)行審核的,以確保其中不會(huì)存在相應(yīng)的貓膩。愛(ài)空間在此提醒廣大業(yè)主:裝修三室房子簽合同,請(qǐng)小心這些貓膩,否則容易上當(dāng)受騙。
1、簽裝修合同注意面積有貓膩
裝修成本的高低直接受建筑面積的影響,一些非正規(guī)裝修公司會(huì)對(duì)建筑面積做一些事情。因此,在檢查房屋裝修合同時(shí),我們應(yīng)該看看建筑面積是否一致,采用何種計(jì)算方法,以避免損害我們自己的利益。
2、簽裝修合同注意工期有貓膩
一般來(lái)說(shuō),在定制裝修合同時(shí),有必要詳細(xì)規(guī)定房屋的工期,以避免因一方的問(wèn)題造成延誤而推卸責(zé)任。因此,需要明確指出,這對(duì)用戶維護(hù)自己的權(quán)利非常有幫助。一旦裝修公司未能完成工期,可以要求一定金額的賠償。
3、簽裝修合同注意隱藏貓膩
合同中可能存在以下可疑之處:合同規(guī)定使用某一品牌的材料,但忽視了同一品牌產(chǎn)品的等級(jí),導(dǎo)致后續(xù)材料等級(jí)的質(zhì)量不合格,責(zé)任追究時(shí)合同權(quán)利保護(hù)無(wú)效。在許多合同中,只有驗(yàn)收方法,沒(méi)有驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。只有當(dāng)驗(yàn)收不符合預(yù)期時(shí),才能反映出其已損壞。合同中關(guān)于施工方違約的規(guī)定很少或不明確,或裝飾公司直接隱藏“公司擁有最終解釋權(quán)”的句子,所有規(guī)定都成為霸王條款。
4、簽裝修合同注意付款貓膩
在房屋裝修合同中,必須明確標(biāo)明裝修付款方式,避免裝修公司亂收費(fèi),造成施工質(zhì)量問(wèn)題。最好按每一個(gè)進(jìn)度付款,因?yàn)楦犊顚⒃谑┕を?yàn)收后進(jìn)行。
關(guān)于裝修三室房子簽合同時(shí),必須要小心的一些貓膩進(jìn)行了詳細(xì)介紹。完全可以看出,這些貓膩是必須要仔細(xì)認(rèn)真進(jìn)行審核的。一旦出現(xiàn)了,就容易上當(dāng)受騙,所以,大家還是要注意一下為好。
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