裝修似乎十分容易,但是實際操作起來卻比較難。在與家裝設(shè)計公司簽訂家裝合同時,勿必要講究其中的一些細(xì)節(jié)。但是由于沒有經(jīng)驗,也不懂得其中的相關(guān)內(nèi)容,所以在簽訂合同時,不懂得其中的相關(guān)細(xì)節(jié)。在此愛空間便針對裝修合同注意事項進(jìn)行分享,一起了解下。
家裝設(shè)計公司——愛空間特意針對裝修合同注意事項進(jìn)行深入分析,其中比較重要的注意事項如下:
1、保修期縮短
在一些合同中,保修期不明確或一般寫為一年或兩年保修。根據(jù)國家規(guī)定,住宅室內(nèi)裝修和裝修工程的最低保修期為兩年,有防水要求的廚房、浴室和外墻為五年。未明確保修期或縮短保修期的,消費者應(yīng)提出變更意見并協(xié)商。
2、逃避保修責(zé)任
一些裝修公司單方面規(guī)定,消費者若在數(shù)日內(nèi)不結(jié)清工程款,將失去免費保修資格。根據(jù)規(guī)定,裝修方未在規(guī)定時間內(nèi)收到工程款的,可以通過合法途徑維權(quán),但單方面規(guī)定的“無免費保修”不具有法律效力。建議消費者在簽訂合同前與裝修施工方協(xié)商,并記下相關(guān)事項。
3、轉(zhuǎn)嫁納稅義務(wù)
有些合同規(guī)定,如果消費者索要發(fā)票,他必須承擔(dān)稅款。消費者有權(quán)索取發(fā)票,也主張以發(fā)票作為維權(quán)的依據(jù)。發(fā)票產(chǎn)生的稅款是企業(yè)的義務(wù),制定上述合同條款的施工方涉嫌故意偷稅漏稅。
4、增加額外條款
有合同規(guī)定,消費者在施工過程中減少建設(shè)項目時,需要支付工程減免費,或者約定建設(shè)方在施工過程中擁有房屋使用權(quán)。在施工過程中,如果消費者要求減少建設(shè)工程,應(yīng)根據(jù)實際情況減少費用,這些細(xì)節(jié)應(yīng)在簽訂合同前協(xié)商。在施工過程中,施工方只有房屋的建造權(quán),而無房屋的使用權(quán)。
上述就是針對家裝設(shè)計公司——愛空間給大家分析的裝修合同注意事項。上述便是注意事項中比較重要的幾點,廣大業(yè)主在簽訂家裝合同時勿必要注意上述的細(xì)節(jié),只有注意到位,才可確保家庭合同的正規(guī)合法性。
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