收房驗房是很關(guān)鍵的一步,也是業(yè)主最容易忽略的,只有按照標(biāo)準(zhǔn)去驗房,才可以避免很多問題發(fā)生。而有些業(yè)主在收到開發(fā)商的通知時,興奮的只想著如何去裝修,要是收房時沒有仔細(xì)驗房,很有可能給以后的入住帶來影響,那么,裝修毛坯房前要如何驗收?下面愛空間為業(yè)主們介紹了關(guān)鍵的五點。
裝修毛坯房前如何驗收?需要注意以下五大方面:
1、驗結(jié)構(gòu)
業(yè)主需要先驗清楚房屋的結(jié)構(gòu),確定房子的戶型是否跟戶型圖一致,房屋面積是否跟購房合同一致,以及層高是否滿足要求。
2、驗墻體
主要是看墻體是否存在裂縫、脫落以及空鼓的情況,另外還要考慮到墻體的垂直度,這一點通常肉眼就可以看出來。
3、驗門窗
除了要檢驗門窗的質(zhì)量以外,還要考慮到采光以及通風(fēng)的問題。檢查時要看門窗是否有損壞,窗戶是否牢固,有沒有漏風(fēng)漏水的情況,另外還有開關(guān)窗戶時是否靈活。
4、驗煙道
這是業(yè)主最容易忽視的地方,也是不容易發(fā)現(xiàn)問題的地方,假如煙道口與燃?xì)夤艿腊l(fā)生沖突,如果沒有安裝油煙機排氣管,一般是很難發(fā)現(xiàn)問題的。不過在裝修時就要重新開孔,到時的費用就需要業(yè)主自己來支付,所以業(yè)主一定要檢查清楚。
5、驗水電
驗水時要檢查排水是否通暢,是否存在滲水漏水的情況,不過因為這個工程比較隱蔽,不容易發(fā)現(xiàn)問題,最好是在雨天去驗。驗電時要檢查電路的閘是否正常,強電弱電是否能接通,電路一般是不會有問題的。
以上介紹的就是裝修毛坯房前如何驗收新房的具體介紹,相信業(yè)主們已經(jīng)知道要如何去收房驗房。驗房中如果有任何一項不符合要求,都可以拒絕簽收,在開發(fā)商解決問題后再簽也不遲。如果業(yè)主對驗房完全不懂,可以找專業(yè)的裝修公司,千萬不能大意。
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