佛山舊房改造勢(shì)必要拆除原有裝修材料,尤其是已經(jīng)破損或臟舊的部分,更要拆改換新,才能改善居住環(huán)境。不過(guò)在改造房子的時(shí)候,也可能會(huì)對(duì)原有空間布局重新規(guī)劃,此時(shí)就面臨著墻體拆除或改造的問(wèn)題,那么舊房的墻體能拆改嗎?其實(shí)每個(gè)房子的實(shí)際情況都不同,在改造之前也要做好可行性分析,可以從以下這幾點(diǎn)入手進(jìn)行綜合考慮!
1、 房屋牢固可適當(dāng)拆改。
拆改前要對(duì)墻體進(jìn)行檢測(cè),若是有足夠的牢固性,不存在嚴(yán)重老化的問(wèn)題,就可以適當(dāng)?shù)牟鸶?,即便是非承重墻,也不能拆除太多。一般?lái)說(shuō),僅居住幾年的舊房都不會(huì)有太大隱患,但是若房齡較高的話就要謹(jǐn)慎一些了。
2、 老房要減小拆改幅度。
老房子居住已久,常常會(huì)存在老化的問(wèn)題,而且原有的建筑結(jié)構(gòu)和施工工藝與現(xiàn)在的房子明顯不同,在牢固性上也是存在缺陷的。對(duì)于這樣的房子,既不能隨意拆改墻體,也要減少對(duì)其他主體結(jié)構(gòu)的拆改,改動(dòng)幅度不能太大。
3、 承重墻不可隨意拆改。
佛山舊房改造千萬(wàn)不要拆除承重墻,即便是新房隨意拆除都視為違規(guī),更何況是老房,畢竟作為主體結(jié)構(gòu)的一部分能起到承重的作用。當(dāng)然在墻上開動(dòng)做門窗,或者開橫槽給水電布線也是不可取的,同樣會(huì)影響承重性。
4、拆改之前要做好規(guī)劃。
即便房屋比較牢固,可以適當(dāng)拆改墻體,拆改之前也要做好合理規(guī)劃,分析判斷拆改的可行性。要知道,拆除和改造都是需要花錢的,一旦拆除錯(cuò)了再去修補(bǔ)就很麻煩,白白花錢不說(shuō)也會(huì)影響施工進(jìn)度。
由此大家對(duì)佛山舊房改造能拆改墻體嗎也都很清楚了,關(guān)鍵還是要看房屋的牢固性。當(dāng)然墻體拆除和改造都有很多注意事項(xiàng),必須要確保安全穩(wěn)固,避免出現(xiàn)坍塌的隱患,此外也要遵守實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)保性的原則,才會(huì)改造的更合理。
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