在房價這么高的年代,能買一套老房子已經(jīng)不容易了,而且價格能便宜一點,這就是大家所說的老破小。80年代的房子也有好幾十年了,要是不好好改造一下,真的會影響居住條件,估計賣都賣不出去。80年代老房子改造裝修也不是小事情,也有很多注意事項。
1、嚴(yán)禁拆除承重墻
80年代老房子改造裝修也要保持原有的構(gòu)造,絕對不能隨意拆改,尤其是敲掉承重墻,這是很危險的,也是禁止的。改造必須要安全的前提下進(jìn)行,能拆除的地方有地磚,廚衛(wèi)的墻磚等,或者是墻面重新粉刷,重新做防水等等。
2、重點改造水電
因為是幾十年的老房子了,水電肯定也老化了,可能會出現(xiàn)水管漏水,電線老化等問題。為了美觀也為了安全,當(dāng)然要改造??梢栽趬Ρ诶锩娲㏄VC絕緣管,這樣不會漏在外面,美觀又安全,水管布置好之后要檢查是不是漏水,做好防水實驗,但需要專業(yè)人士來操作。
3、墻面翻新
80年代老房子改造裝修前,墻面也會脫皮,或者是出現(xiàn)裂縫,看起來很不美觀,還容易掉灰。如果只是簡單的問題,可以進(jìn)行修補(bǔ),如果墻面問題比較嚴(yán)重,可以重新刷乳膠漆,但是粉刷的時候要做好防塵的工作,不然灰塵太大。
4、門窗改造
老房子的門窗也會老化,原來很多都是木質(zhì)的門窗,容易發(fā)霉,開關(guān)有響聲等等??梢愿鼡Q成玻璃窗戶和不銹鋼的防盜窗,至于門也換材質(zhì)好的,這樣不僅更加美觀,也能使用更久的時間。
可見,80年代老房子改造裝修改造不是簡單的事情,是一件很專業(yè)的事情。在改造之前就要找設(shè)計師,看看設(shè)計什么樣的方案,之后再讓專業(yè)的人員來施工。要是想更加方便,也可以全包給裝修公司,等于重新裝修了,這樣會省事很多,就是費(fèi)用高一點。
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