家裝找裝修公司可以幫助人們很好的解決裝修難題,而裝修合同是裝修之前和裝修公司簽訂的,是為了維護(hù)業(yè)主自身權(quán)益的有力武器,因此一定要認(rèn)真去審核裝修合同。要知道家裝項目的花費也是不低的,雖然說前期的時候裝修公司會在簽訂合同的時候有一個大概的預(yù)算,但是這個費用就是固定費用嗎?愛空間提醒大家很多裝修公司就會在這個費用上面做手腳,最后因為材料、品牌、規(guī)格等讓業(yè)主多花錢,但是也沒地方哭訴,因此合同的簽訂尤為重要。
1、施工面積一定要寫清楚:我們知道家裝找裝修公司施工時候的費用是按照施工面積來計算的,而這個并不是指的建筑面積,差一平米就會差出來很多錢,因此一定要明確施工面積。最好是業(yè)主本人可以進(jìn)行測量,這樣數(shù)據(jù)也更加準(zhǔn)確。
2、收費標(biāo)準(zhǔn)和明細(xì)一定要寫清楚:計量單位是合同中人們?nèi)菀缀鲆暤膯栴},所以審查合同的時候一定要注意把計量單位寫清楚,還要注意寫清楚要使用的材料的品牌、顏色、規(guī)格等等,如果有工藝的也需要特別備注清楚,總的來講就是越詳細(xì)越好,不要嫌麻煩。
3、寫清楚增項超過多少由裝修公司承擔(dān):裝修的過程中會有增項也是可以理解的,但是很多裝修公司就會在這個上面做手腳,因為這個不固定,所以增項多的也是業(yè)主拿錢。所以說在簽訂裝修合同的時候一定要把增項的比例寫清楚,超出部分有裝修公司來承擔(dān),通常增項比例不超過預(yù)算費用的5%。
4、售后保修時間一定要寫清楚:售后問題是大家買東西時候都比較關(guān)注的,其實房屋裝修同樣會有這個問題,這個售后的時間一定要明確清楚,如果在后面出現(xiàn)什么問題由裝修公司來負(fù)責(zé)維修。
5、付款方式和比例一定要寫清楚:不可能一簽訂合同就直接把所有的裝修款都直接交給裝修公司,所以付款的比例是要約定好的,同樣的付款方式、時間次數(shù)等也要約定到合同里。
6、施工材料如何管理問題要寫清楚:施工過程中業(yè)主最擔(dān)心的就是材料的問題,以次充好也不是沒見過,所以這部分的內(nèi)容一定要約束清楚處理方式。關(guān)于完工時間和違約金的情況也要明確的標(biāo)注在合同中。
7、寫清楚垃圾清理相關(guān)事宜:建筑垃圾等都是要單獨處理的,物業(yè)不負(fù)責(zé),通常來講裝修公司是包含了這部分的事情的,所以在簽訂合同的時候這個細(xì)節(jié)也要核實清楚。
家裝找裝修公司簽訂合同這個環(huán)節(jié)要注意的細(xì)節(jié)還真的是不少,以上的內(nèi)容介紹的比較詳細(xì),大家可以認(rèn)真的看看,有很大幫助。裝修合同看起來很多,但是其實關(guān)鍵的部分注意到了那么基本上也就不會吃虧了,所以核心的部分一定要看,而且簽訂合同這件事情不要太著急,多看看總是沒壞處的。
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