收房不是你到那看一下就行的,在驗(yàn)收的環(huán)節(jié)中需要注意準(zhǔn)備一些材料,有助于你更好的去對房子進(jìn)行核驗(yàn),也好檢驗(yàn)出問題所在。愛空間給大家整理的是關(guān)于全屋家裝定制前要做好的收房環(huán)節(jié)的相關(guān)細(xì)節(jié),同樣也是很多人所不了解的關(guān)鍵環(huán)節(jié),那么收房的過程中都需要購房者準(zhǔn)備什么材料呢?下面幾點(diǎn)就是整理的相關(guān)內(nèi)容,一定要認(rèn)真的看一下。
收房前要準(zhǔn)備的資料
1、購房者要注意帶上當(dāng)初和開放商簽訂的購房合同,還有就是要多準(zhǔn)備一些產(chǎn)權(quán)人和共有人的身份證原件和復(fù)印件。
2、購房者在收房的時(shí)候要帶上交款收據(jù),如果是按揭的客戶還要婚姻狀況證明復(fù)印件,一般這些材料開發(fā)商給購房者的收房通知書上會標(biāo)注清楚。
3、購房者在收房的時(shí)候還要注意準(zhǔn)備足夠的資金,主要是因?yàn)榉课莸膶?shí)際面積和合同面積可能會有差異,因此可能會需要補(bǔ)差價(jià)。除了這部分的費(fèi)用之外,還有就是要繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)還有相應(yīng)的維修基金等費(fèi)用。
4、全屋家裝定制前收房時(shí)候購房者要向開發(fā)商索要《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》,這樣是為了方便在后期有質(zhì)量問題的話可以按照約定來進(jìn)行維修。《竣工驗(yàn)收備案表》很關(guān)鍵,對開發(fā)商有這非常嚴(yán)格的約束作用,當(dāng)將項(xiàng)目送交給主管部門進(jìn)行備案之后,那么開發(fā)商就對這個(gè)樓盤終生負(fù)責(zé),如果中間出現(xiàn)任何的問題,那么都屬于是開發(fā)商的過失,業(yè)主可以追究開發(fā)商的責(zé)任。
5、業(yè)主還可以要求開發(fā)商提供一下國家認(rèn)可的專業(yè)測繪單位對面積的實(shí)測數(shù)據(jù),這樣做的主要目的是為了看一下是不是和購房合同中的約定有不同。
收房前要準(zhǔn)備的工具
1、準(zhǔn)備一支筆,方便簽訂合同,當(dāng)然了在收房的時(shí)候也可以做記錄用,如果房屋有問題,可以統(tǒng)計(jì)出來具體賠償。
2、準(zhǔn)備一個(gè)計(jì)算器,這樣是為了方便計(jì)算一些需要計(jì)算的數(shù)據(jù),這樣也好自己心里有數(shù),避免被坑。
3、帶上一個(gè)卷尺,我們知道現(xiàn)在購房價(jià)格真的是很高的,自己帶上卷尺可以自己測量一下具體的高度、長度和寬度,這樣也就能夠計(jì)算面積,自己測量的數(shù)據(jù)也更加放心。
4、準(zhǔn)備一個(gè)電表,主要目的是為了檢查一下各個(gè)房間的插頭是不是都有電。
房子可以交房之后人們想的最多的就是全屋家裝定制的問題,但是其實(shí)在之前收房驗(yàn)收環(huán)節(jié)才是最關(guān)鍵的。而為了可以更好的完成收房事情,購房者自身也是要注意準(zhǔn)備齊全材料和工具的,這樣一方面是驗(yàn)收時(shí)候有據(jù)可查,同時(shí)自帶工具也可以更好的核驗(yàn)。
京公網(wǎng)安備 11010502051714號
測試我家風(fēng)格
預(yù)估我家工期
預(yù)估裝修報(bào)價(jià)
1v1咨詢設(shè)計(jì)師