開荒保潔，顧名思義，就是指房屋各項(xiàng)施工以及安裝基本完成以后，需要對(duì)其進(jìn)行的一次徹底的清潔。那么，開荒保潔是自己做還是請(qǐng)人做?什么時(shí)候做?做的時(shí)候需注意些什么？關(guān)于這些問題，愛小編一一來為大家解答。

  

  一、新房開荒保潔介紹

  

  開荒保潔針對(duì)的是新房裝修完成后的初次清潔，而這時(shí)候的清潔難度遠(yuǎn)廣大于日常家居清潔。現(xiàn)代人工作生活一般都很忙，自己清潔費(fèi)心費(fèi)力。而隨著市場(chǎng)上的保潔公司越來越多，選擇請(qǐng)保潔公司來進(jìn)行開荒保潔的業(yè)主越來越多。

  

  1、新房開荒保潔介紹  
  目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否剛毅、接頭做法是否切合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要暴虐檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
  2、開荒保潔的時(shí)間安排  
  開荒保潔是在硬裝項(xiàng)目基本都完成之后，家具、電器進(jìn)場(chǎng)之前這個(gè)時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行的。此外，最好在窗簾安裝前，如果安裝好了之后，可能會(huì)造成窗戶周圍很多地方無法得到徹底的清潔，且輕易弄臟窗簾。

  

  3 、自己做保潔vs請(qǐng)保潔公司

  二、了解開荒保潔一般流程
  對(duì)于咬緊牙自己做保潔的業(yè)主，清潔方法和工具都比較有限，這里也就不多講。而對(duì)于選擇保潔公司的業(yè)主來說，雖說不用自己親自動(dòng)手，但是還是需要了解一下保潔需要做的內(nèi)容，以及一些易被忽略的部位的清潔。畢竟是自己花了錢的，當(dāng)然希望能夠做到盡善盡美。
  1、保潔第一步：清除裝修廢物與除塵
  裝修后，地面等都會(huì)積累了較多的裝修廢物。因此開荒保潔的第一步就是情理房屋里的裝修廢物，為下一步清潔掃除障礙。然后用多功能吸塵器由上到下具體吸塵，也可以用雞毛撣子具體拂塵。
  2、重點(diǎn)空間的清潔：廚房+衛(wèi)生間
  清潔篇：櫥柜臺(tái)面有人造石臺(tái)面、防火板、不銹鋼、天然石、原木等材質(zhì)，不同的材質(zhì)有不同的清潔方法。人造石和不銹鋼材質(zhì)的櫥柜切忌用硬質(zhì)百潔布、鋼絲球、化學(xué)制劑擦拭或鋼刷磨洗，要用軟毛巾、軟百潔布帶水擦拭或用光輝劑擦拭焦點(diǎn)裝修家居網(wǎng)，否則就會(huì)造成刮痕或侵蝕；防火板材質(zhì)的櫥柜可使用家用清潔劑，用尼龍刷或尼龍球擦拭，再用濕熱布巾擦拭；天然石臺(tái)面宜用軟百潔布，不能用甲苯類清潔劑擦，否則難以清除花白斑。如果櫥柜是原木材質(zhì)的，應(yīng)先用撣子把灰塵清除干凈，再以干布或用原木保養(yǎng)專用乳液來擦拭，切勿使用濕抹布及油類清潔品。X
  3、重點(diǎn)部位清潔：玻璃清潔
  在我們的茶余飯后小憩時(shí)，可能就會(huì)自己沖上一杯咖啡或是泡上一杯茶，看看書，喝喝咖啡。多么的舒坦啊!可能就在這個(gè)時(shí)候一個(gè)不小心就會(huì)把咖啡灑在心愛的地毯上，在這個(gè)時(shí)候家用地毯如何清洗呢？通常我們是先用干的抹布先吸干地毯上的咖啡水份。然后用適量的白酒平均的涂抹在有污漬的地方，然后等上一陣子再用干毛巾擦拭干凈就可以了。因此，為了能及時(shí)有效的對(duì)地毯進(jìn)行清理，掌握一些適用的家用地毯如何清洗的方法是非常的重要的。
  4、重點(diǎn)部位清潔：門與框
  分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。

  5、清潔收尾：地面清潔
  把所有的做完以后，最后就是地面的清洗了。清潔前，需要分清楚地面是木地板、瓷磚還是石材的，根據(jù)材料選擇專用清潔劑稀釋清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，固執(zhí)的可用去膠劑處理;而對(duì)于地腳線，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等;
  6、勿忽視角落等細(xì)節(jié)部位的清潔
  開荒保潔并不僅僅包含上面5點(diǎn)，它還包括很多家居細(xì)節(jié)部位的清潔?？纯聪卤碇辛谐龅膸c(diǎn)，在開荒保潔時(shí)需要督促保潔公司不要忘記這幾個(gè)部位的清潔。
  易被忽略的清潔角落
  玻璃、鏡子邊角：在玻璃的邊角部位，記得一定要將手印、水痕徹底清除。另外，室內(nèi)外的窗框、飄窗下的窗臺(tái)等的邊角部位也應(yīng)該重點(diǎn)清潔好。
  櫥柜內(nèi)部及頂部：在安裝櫥柜的時(shí)候會(huì)因?yàn)榇蚰还竦氖谋砻娑a(chǎn)生大量的粉塵，雖然安裝后清理了一次，但在開荒保潔時(shí)需要進(jìn)行更精細(xì)的清潔。
  推拉門軌道及窗軌：推拉門下方的軌道及窗軌是比較輕易存留建筑廢物和塵土的地方，在長(zhǎng)久不做清潔或清潔不徹底的情況下反復(fù)推拉、開關(guān)門窗都有可能損壞開合零件、造成卡滯或開合不順暢等問題。

  三、避免破壞性清潔
  沒有業(yè)主會(huì)希望好不輕易裝好的家，在保潔階段出現(xiàn)損害。因此要選擇好保潔公司，做好驗(yàn)收，同時(shí)注意一些保潔事項(xiàng)。
  1、開荒保潔前需要做好保護(hù)
  燈具保護(hù)：為了避免在保潔時(shí)造成損壞，通常保潔公司是不管擦燈的。但是，雖然保潔時(shí)不會(huì)對(duì)燈具進(jìn)行擦拭，也不要忘記做好燈具保護(hù)，避免做保潔時(shí)從墻、地、頂面掃落的灰塵污染了燈具，這一點(diǎn)對(duì)于水晶吊燈和燈罩向上的燈具尤為重要。
  3、為了保存壁紙的完整性?？梢韵鹊绕渌ば蛲瓿珊笤阡佡N壁紙，否則其他施工會(huì)弄臟壁紙。壁紙鋪貼好了以后，一定要做好保護(hù)工作，比如在鋪貼壁紙前保護(hù)好地板，防止膠水脫落沾到地板上不輕易清洗。另外，壁紙鋪貼好了以后，要防止小孩亂涂亂畫，有些顏料墨水一旦弄臟了壁紙不輕易擦掉。
  開荒保潔時(shí)，除了希望選擇的保潔人員能夠盡職盡責(zé)外，業(yè)主自己也需要有一些保護(hù)意識(shí)，要將要把房中一些易損物品、寶貴物品保管保護(hù)好。

  2、開荒保潔的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  保潔公司做好保潔后，需要業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。業(yè)主在驗(yàn)收的時(shí)候，可以參照上表中的一些重要清潔項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
  廚衛(wèi)：無雜物、無污漬、潔具、瓷磚觸摸滑膩、有光澤、無異味。
  臥室、客廳：墻壁手摸滑膩、無塵土，開關(guān)盒、排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口等無塵土、無污漬，燈具清潔。
  玻璃：目視無水痕、無手印、清潔光輝;框縫無塵土、清潔;窗臺(tái)下手摸滑膩無塵土。
  門及框：手摸滑膩、無污漬、沿口處無塵土，無死角，有光澤。
  地面：木地板的表面無膠漬、清潔;瓷磚無塵土、無漆點(diǎn)、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點(diǎn)、光澤度高。
  3、驗(yàn)收不合格的解決辦法
  如果業(yè)主在保潔人員清潔完之后，發(fā)現(xiàn)清潔不徹底或者清潔造成了家居本身的損傷，可以根據(jù)保潔前簽訂的協(xié)議，要求保潔公司進(jìn)行修復(fù)。