房子住久了之后看上去會(huì)比較舊，很多業(yè)主拿到二手房后都不知道如何裝修，房齡超過5年的舊房墻面容易出現(xiàn)發(fā)霉、蛻皮的現(xiàn)象，地板也會(huì)翹起，有的小區(qū)規(guī)劃的時(shí)間比較老，水電方面存在很多違規(guī)搭建的現(xiàn)象，大家在進(jìn)行翻新時(shí)需要注意，其實(shí)廣州住宅翻新也有捷徑，只要掌握了方法，年代久遠(yuǎn)的房子也能重獲新生，接下來愛空間就為大家介紹一下廣州住宅翻新的方法，希望能對業(yè)主們帶來幫助。

　　基礎(chǔ)工程

　　老房裝修的工序的確比裝修新房麻煩一些，但并不困難，找一家像愛空間這樣的裝修公司，與設(shè)計(jì)師明確設(shè)計(jì)方案后便可以開始進(jìn)行翻新，基礎(chǔ)工程中需要注意，不能拆除承重墻，可以適當(dāng)拆除非承重墻，并打造一體化格局，另外，舊房翻新的預(yù)算比新房高一些，需要提前確認(rèn)家裝報(bào)價(jià)，明確裝修公司的拆改收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　天花和地板設(shè)計(jì)

　　對于水電線路需要重新設(shè)計(jì)的業(yè)主來說，愛空間建議將線路走天花，這樣更加安全。另外，吊頂設(shè)計(jì)不建議做的太過復(fù)雜，盡量以簡約設(shè)計(jì)為主，這樣不僅能夠保證空間的干凈，還能降低一定的家裝預(yù)算。地板方面建議根據(jù)自己的需求進(jìn)行選擇，實(shí)際操作中遵循先鋪設(shè)地板、再打造墻面的原則。

　　門窗改造

　　門窗是業(yè)主容易忽視的問題，一般房齡超過5年以上的房子建議更換門窗，鋼制門容易存在脫落現(xiàn)象，窗戶主體則有可能發(fā)生開裂，為了安全起見，也為了家裝舒適度，建議全部更換重做。另外，如果門出現(xiàn)蛻皮、脫落的現(xiàn)象，也建議全拆重做，如果能夠加以利用，可以進(jìn)行局部修補(bǔ)。

　　廣州住宅翻新并不難，業(yè)主在基礎(chǔ)工程、天花和地板設(shè)計(jì)、門窗改造這三方面下功夫就能避免翻新造成的許多遺憾，對于沒有翻新經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主來說，找一家可靠的裝修公司是最為省時(shí)省力的方法，想要了解更多二手房、舊房翻新的業(yè)主，請繼續(xù)關(guān)注愛空間。