購(gòu)買二手房比購(gòu)買新房具有一定價(jià)格優(yōu)勢(shì)，如果房屋周邊配套基礎(chǔ)較好，后續(xù)居住起來(lái)更方便，但畢竟二手房使用了一定年限，購(gòu)買后將面臨家裝翻新的問(wèn)題，大部分業(yè)主的煩惱就是，由于自身缺乏翻新經(jīng)驗(yàn)，考慮問(wèn)題不周，容易造成失誤或遺憾，下面愛(ài)空間為大家整理了家裝翻新各階段業(yè)主需要注意的事項(xiàng)，希望能為大家?guī)?lái)一些幫助。

　　拆改結(jié)構(gòu)注意事項(xiàng)

　　出體拆改，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，是大部分業(yè)主會(huì)面臨的問(wèn)題，家裝翻新過(guò)程中一定要注意安全，很多舊房的門面墻體都涉及承重墻，這樣的門是不建議改造的，另外，陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)存在配重墻的情況，配重墻也不能進(jìn)行拆改，否則陽(yáng)臺(tái)將會(huì)出現(xiàn)墜落的可能，一般在戶型圖和施工圖中，承重墻和配重墻都會(huì)有所標(biāo)記，這兩種墻體是不能進(jìn)行拆除的。

　　衛(wèi)浴拆改注意事項(xiàng)

　　衛(wèi)生間設(shè)計(jì)是比較重要的環(huán)節(jié)，大部分衛(wèi)生間都會(huì)全部翻新裝修，改造的過(guò)程中要注意水電鋪設(shè)，二手房中存在水電老化及私自搭線的問(wèn)題，業(yè)主需要重新規(guī)劃路線，另外，衛(wèi)浴空間的墻磚最好從下往上進(jìn)行拆，這樣底部的墻磚不會(huì)因?yàn)榇u塊越堆越多變得難以拆卸。

　　地面拆改注意事項(xiàng)

　　地面拆該是家裝翻新的重要環(huán)節(jié)，首先要選一家有經(jīng)驗(yàn)，有實(shí)力的裝修公司或技工師傅來(lái)完成，這樣業(yè)主能更加省心，地面拆除的時(shí)候需要將水泥層一起拆掉，切勿因?yàn)楣?jié)省預(yù)算只拆地面，否則后期很可能出現(xiàn)地面不平的問(wèn)題，其次如果地面有暖管，那拆改的過(guò)程中一定要格外小心，地暖管不能被砸破，最后，原始地磚拆除后地面一定要清理干凈再進(jìn)行翻新施工。

　　家裝翻新涉及很多拆改問(wèn)題，如果空間需要調(diào)整，墻體拆改、衛(wèi)浴空間拆改和地面拆改都會(huì)涉及，在拆改的過(guò)程中一定要謹(jǐn)慎，切勿切斷地暖和電源，做好標(biāo)記，最好請(qǐng)一家專業(yè)的裝修公司上門裝修，避免對(duì)房屋造成破壞，影響后期居住。