簽訂合同是裝修過程中最重要的一步,簽約前需要對合同中的各項內(nèi)容逐個核對,簽約前也要對法律知識有所了解,裝修費(fèi)用少則幾萬,多則幾十萬甚至上百萬,一旦發(fā)生合同糾紛,耗費(fèi)的時間成本和資金成本都很大,訴訟時間也比較長,容易耽誤工期,影響裝修進(jìn)度,下面愛空間就為業(yè)主分享一下,裝修合同范本注意事項,希望能幫助大家減少訴訟風(fēng)險。
裝修合同內(nèi)容要齊全
對于一份配套齊全的裝修合同范本,需要有相應(yīng)的合同書、報價書、設(shè)計圖、簽單憑證等,設(shè)計圖與報價圖要配套一致,并且每一份材料都務(wù)必經(jīng)過雙方確認(rèn)簽字,報價單中的內(nèi)容需要逐一核實,材料的價格、品牌、工藝、規(guī)格、耗損等都需要描述清楚,并且價格核對無誤,各方面確定無誤后業(yè)主才能進(jìn)行簽約。
合同中需約定甲乙雙方權(quán)責(zé)
有的業(yè)主檢查合同內(nèi)容只看自己這部分的權(quán)責(zé),而忽視了裝修公司需要承擔(dān)的責(zé)任,裝修是一件需要雙方配合才能完成的工程,需要協(xié)助的事情較多,因自己的原因影響裝修進(jìn)度,理應(yīng)自己承擔(dān)相應(yīng)后果,但合同應(yīng)明確開工時間,施工工期,竣工時間,如公司未按合同執(zhí)行,公司應(yīng)如何賠償業(yè)主,這部分的內(nèi)容需要撰寫進(jìn)合同中。
違約責(zé)任及合同解除方式要明確
裝修違約很常見,比較多的原因是業(yè)主拖欠工程款、裝修公司未按時完成、公司貓膩多等,合同中可以約束違約內(nèi)容及違約金金額,需寫明雙方解除合同的條件和方式,如果業(yè)主拖欠工程款,有一定比例的違約金,如果裝修公司未按時完成,那這部分的費(fèi)用業(yè)主可以拒絕承擔(dān)。
裝修合同范本并不是一成不變的,簽約后仍會因為項目的增減出現(xiàn)工程量的變化,一般裝修公司都會將這些資料作為附件加在裝修合同范本中,只要簽約時注意裝修合同內(nèi)容要齊全,合同中約定甲乙雙方權(quán)責(zé),違約責(zé)任及合同解除方式明確,基本不會出現(xiàn)訴訟問題。