房子簡裝是很多業(yè)主的選擇,有些業(yè)主認(rèn)為,只是進(jìn)行簡單的裝修,沒有必要簽訂保修協(xié)議,其實(shí)現(xiàn)在市場上有很多不良的裝修公司,如果不小心遇到這樣的裝修公司,而業(yè)主有沒有簽訂保修協(xié)議,那么很容易讓自己在后期受到巨大損失。下面來看看裝修保修協(xié)議是如何簽訂的,不懂的業(yè)主趕緊來學(xué)習(xí)。
1、寫明保修基金
房子簡裝前,保修協(xié)議是必須要簽的,而在協(xié)議中,保修基金是不能少的。保修基金是指在裝修完成以后,業(yè)主可以保留裝修總款的5%,如果在保修期內(nèi)沒有出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,業(yè)主在將這些費(fèi)用交給裝修公司,這是保障業(yè)主的有利武器。
2、確定保修義務(wù)
因?yàn)楸P迏f(xié)議是由裝修公司提供的,所以上面很多條款更偏向于裝修公司,業(yè)主應(yīng)該仔細(xì)閱讀這些條款,一旦發(fā)現(xiàn)有霸王條款時(shí),必須當(dāng)面提出,要求保修公司履行保修的義務(wù),同時(shí)在出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候,也應(yīng)給予賠償。
3、質(zhì)量責(zé)任鑒定
業(yè)主和裝修公司之間產(chǎn)生糾紛,很大程度上是因?yàn)樨?zé)任不夠明確,業(yè)主覺得是裝修公司的問題,而裝修公司認(rèn)為是業(yè)主選材問題,針對(duì)這種情況,業(yè)主應(yīng)該保留好保修協(xié)議,并請(qǐng)第三方進(jìn)行鑒定,最終確定責(zé)任到底在哪一方。
4、延長保修期
在裝修中難免會(huì)出現(xiàn)問題,如果確定是裝修公司的責(zé)任,裝修公司會(huì)進(jìn)行修復(fù)。但有些裝修公司剛開始還來維修,但過段時(shí)間后卻以各種理由拒絕,所以業(yè)主對(duì)于修復(fù)的項(xiàng)目需要重新驗(yàn)收,并且延長保修期。
以上介紹的是房子簡裝保修協(xié)議是如何簽訂的,在簽訂的過程中有很多細(xì)節(jié)問題需要業(yè)主去重視,要將保修的項(xiàng)目、期限以及責(zé)任全都寫清楚,只有具備了保修協(xié)議,業(yè)主才能夠保障自己的權(quán)益,所以哪怕是房子簡裝,也不要忽視保修協(xié)議的重要性。
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